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重劃區如何挑?跟著政府建設找到起漲優勢區!

專家專訪 2014-06-13 17:13:09 文章來源:MY-GO NEWS雜誌 瀏覽人數:1637

2880萬起買進大新莊策略區

置產黃金計畫!【明日城Ⅱ】塭仔圳重劃區起漲優勢宅 緊鄰新莊副都心,以7800坪巨擘規模,構築金質耀眼置產新未來

 

新莊副都心旁,房價省三分之一

景觀大宅輕鬆買

 

大新莊策略區以副都心與新北產業園區、知識產業園區、國際創新園區創造近兆元工商產業價值,加上面積最大457公頃【塭仔圳新都心】提供宜居住宅環境,共構新北產業‧文化‧經濟‧住宅人文新特區。

 

新莊副都心擁有國家級中央合署辦公大樓、電影文化中心,成為購屋置產新亮點,而緊鄰的塭仔圳新都心【明日城Ⅱ】,則以達30%價差,穩坐新北房市金鑽特區起漲第1城,熱銷超巨星!

 

買房跟著重劃賺

雙核三軸塭仔圳,新都心致富超動能

新北市新莊副都心與台北市信義計劃區一樣,屬於「商業為主‧住宅為輔」的都市規劃,同樣有中央級與地方公共建設;所以,當信義計劃區房價每坪250萬元之際,新莊副都心房價也站上每坪60萬元,相當於信義計劃區的1/4價。

 

新北市塭仔圳新都心是規劃「優質生態住宅社區」,與台北市大直重劃區的「水岸高級住宅區」類似,當大直重劃區房價每坪200萬元,同樣採取「1/4」價計算, 塭仔圳新都心的房價,起碼擁有每坪50萬元價值。然而,目前塭仔圳新都心房價還在3字頭,這麼看來,後續成長空間應該相當大。

 

緊鄰新莊副都心,以少花約30%房價在塭仔圳新都心「享受都市發展、貼近產業脈動」,更重要的是,區內設置新北市最新「輔大醫療園區」,可就近擁有完善醫療。最聰明的買房選擇,應該把焦點到塭仔圳新都心。

 

副都心特區醫療園區 運動園區

塭仔圳3區光環匯集

(1)新莊副都心–國家級建設中央合署辦公大樓、國家電影文化中心

(2)輔大醫療園區–興建1.79公頃輔仁大學附設醫院,提供新莊、泰山區居民優質醫療環境,提供方便、即時、適切的整合性醫療照護

(3)新莊運動休閒中心–總經費11.7億元,2012年4月啟用,內部規劃水上、陸上運動及社區空間,擁有1座國際標準游泳池,供國際賽會使用

 

捷運機場線新莊線 環狀線

塭仔圳3捷極速穿梭

(1)捷運機場線–路線全長約51.03 公里,塭仔圳新都心內有泰山站、貴和站

(2)捷運新莊線–2010年11月由大橋頭站通車至忠孝新生站,隨後延伸通車至古亭站,2012年1月分段通車至輔大站,全線2014年通車

(3)捷運環狀線幸福站–位於幸福路、思源路口,預計2016年底通車,可於機場線新北站或新莊線頭前庄站轉乘

 

產業 知識 司法 創新

塭仔圳4大園區簇擁

(1)新北產業園區–目前約1400家企業營運,年產值近約4000億元

(2)知識產業園區–結合「新北產業園區」、「新莊副都心」優勢,引入創作、研發、設計與行銷等產業

(3)新北司法園區–配合智慧財產權及婦幼權政策,供北部少年及家事法院暨智慧財產法院使用

(4)國際創新園區–佔地 9.2公頃,以創新產業為主,可增加1萬就業人口,創造1500億元年產值

 

明日城Ⅱ官網

貴賓專線:2297-8899