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佳順有囍

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 崁頂三路
  • location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市二路二段2號

location淡海新市鎮-海科大新北市淡水區新市二路二段2號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 25.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.8萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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佳順有囍共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    151戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    36%

  • 公設比

    33~33.26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,007坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    機械式155個

  • 棟戶規劃

    4棟，151戶住家，1戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(30.29坪)、二房(23.05~53.21坪)、三房(30.04~53.21坪)、四房(41.22~53.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
【佳順有囍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
江崑菱

一共有4棟 A/B/C/D棟總樓高為13樓一層3戶一支電梯

1個回答

有用
【佳順有囍】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
江崑菱

有停車位，皆是平面停車位，社區有兩個臨時停車位，可供訪客臨停

1個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能：臨近學區淡海國小、新北市淡水區天生國民小學，上學便利。
社區規劃：車位配比1:1.02，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區。
缺點 缺點
社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

32.50坪/西

暫無在售
社區格局圖

2+1房

34.00坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/西

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

47.10坪/南

暫無在售

實價登錄

佳順有囍共有 226筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
13樓
27.1 萬/坪
820萬
3房2廳/30.3坪
140 萬
車位8.9坪
960 萬
新市二路二段12號 | 13樓之1
查看明細 2
112-10
13樓
25.2 萬/坪
1,150萬
4房2廳/45.6坪
140 萬
車位8.9坪
1,290 萬
新市二路二段12號 | 13樓之2
查看明細
112-09
10樓
25.3 萬/坪
860萬
3房2廳/34.0坪
140 萬
車位8.9坪
1,000 萬
新市二路二段12號 | 10樓之2
查看明細 2
  • 112-11
    3房30.3坪13樓
    960 萬27.1萬/坪
  • 112-10
    4房45.6坪13樓
    1,290 萬25.2萬/坪
  • 112-09
    3房34.0坪10樓
    1,000 萬25.3萬/坪
    • 全部實價登錄226筆>

成交走勢

27.1萬
最新成交單價
112-11
27.1萬
最高成交單價
112-11
15.5萬
最低成交單價
106-05

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周邊機能 地圖/周邊

佳順有囍
新北市淡水區新市二路二段2號

導航

  • 交通出行(9)

    崁頂三路約363公尺

    淡海輕軌淡海新市鎮站約555公尺

  • 教育/學區(9)

    淡海國小約198公尺

    新北市淡水區天生國民小學約1599公尺

  • 生活機能(2)

    OK便利商店 海院門市約328公尺

    萊爾富便利商店 淡水後洲店約566公尺

  • 醫療/銀行(1)

    創業補助 - Mr. Frank 顧問約96公尺

  • 嫌惡設施(5)

    淡江教會淡海堂(淡江教會文教中心)約351公尺

    淡江教會新堂（淡海）約357公尺

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    0986-851-086 轉 85354

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