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鴻築新願

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 文中路橋
  • location龍安桃園市桃園區中山路956巷170號

location龍安桃園市桃園區中山路956巷170號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 30.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    85戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    35%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    624坪

  • 管理費

    2980元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    機械式93個

  • 棟戶規劃

    3棟,85戶住家

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(24.64~40.57坪)、三房(37.8~61.84坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【鴻築新願】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
王旭燕

全部都是平面車位 停車費$3000/月本社區附近有不少路邊停車格

【鴻築新願】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
王旭燕

有三棟 各有12層 有C棟的13層樓AB棟二戶一電梯 C棟三戶一電梯

【鴻築新願】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
王旭燕

近幾年因為政策影響 房市降溫 成交量有減 但降格應會持平部會跌

【鴻築新願】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
王旭燕

環境清幽 鬧中取靜 社區乾淨整潔 管理完善

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.20坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

49.30坪/南

實價登錄

鴻築新願共有 163筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
8樓
31.1 萬/坪
1,202
3房2廳/38.6坪
148
車位11.8坪
1,350
中山路956巷156號 | 8樓
112-07
7樓
29.6 萬/坪
1,202
3房2廳/40.6坪
148
車位11.8坪
1,350
中山路956巷160號 | 7樓
112-06
12樓
30.9 萬/坪
1,212
3房2廳/39.2坪
148
車位11.8坪
1,360
中山路956巷156號 | 12樓
  • 112-11
    3房38.6坪8樓
    1,350 31.1萬/坪
  • 112-07
    3房40.6坪7樓
    1,350 29.6萬/坪
  • 112-06
    3房39.2坪12樓
    1,360 30.9萬/坪
  • 全部實價登錄163筆>

成交走勢

31.1
最新成交單價
112-11
34.2
最高成交單價
112-01
16.9
最低成交單價
106-06

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    0986-851-086 78946

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